买房是终身大事，许多买房者针对买房后必须缴纳哪些税费都是十分关心的，不一样的省区，房子税费也是有差别，那样在枝江购买一套130平方米的住宅，要交多少税呢？除开契税，也有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么差别呢？下面就要楼盘网我帮你算一下！

新房子需交什么税？

要是你在枝江是首套产得话，那样总面积130平方米、房子价格2万余元一平的住宅必须缴纳以下花费：

契税：3770000 * 1.5%=56550元

表明：住房面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税征收率按1.5%征缴；住房面积90平方米之下（含90平方米），契税按房子总价的1%测算。

成本费：5元

房屋维修基金：130（总面积） * 100=13000元

表明：房屋维修基金一般按购房的钱2%黄金玛卡药片是什么样的图片-3%的占比或者每平米100至200元的规范缴纳至物业管理所在城市的房地产业主观性单位选定的银行业，该文以每平米100元计算为例子

权属登记费：80元

税费总价：56550 5 13000 80=69635元

如果是二套房，缴纳花费与首套产基本相同，差别便是住房面积在90平方米左右（没有90平方米）得话，契税按2%征缴，既3770000 * 2%=75400元。

二手房需交什么税？

要是你购买的是首套产，且商家住宅为满五唯一的，那样130平方米，总价377.0万余元的住宅，买卖双方必须缴纳的税费有：

卖家承担义务：

所得税（满五唯一）：免税政策

个人所得税：3770000 * 1%=37700元，或住宅买卖盈利一部分（差值）的20%

买家花费：

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契税：3770000 * 黄金玛卡怎么辨别真伪1.5%=56550元

表明：住房面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税征收率按1.5%征缴；住房面积90平方米之下（含90平方米），契税按房子总价的1%测算。

交易费用：130（总面积） * 2=260元

房子担保费：3770000（总价） * 0.5%=18850元

房屋产权评估费：80元

总计：56550 260 18850 80=75740元

要是你购买的二手房是二套住宅，或者购买的是非普通住房，契税是按房子总价的3%扣除，既3770000 * 3%=113100元。

之上便是在枝江买房必须缴纳税费的状况，这一数值仅合适现阶段的国家政策，如果枝江的房产新政策有一定的调节，那样税费还会出现相对应转变。不一样的地区有可能还会继续有黄金玛卡多少钱一定的差别，主要要按照本地买房政策来测算。我希望以上内容能够协助到万艾可与黄金玛卡能同服吗 您！